**PALAVAS-LES-FLOTS**

**APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 45 M² AVEC CAVE**

A seulement 50m à pied de la plage, venez visiter cet appartement Palavasien entièrement rénové et empreint d'une ambiance vacances.

Une fois que vous franchissez la porte du rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux et climatisé qui mène à deux chambres de belle taille de chaque côté de l'appartement.
La cuisine ouverte sur le séjour est moderne avec des rangements astucieux pour profiter au maximum de tout l'espace.

De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, qui a été rénovée avec des matériaux de qualité pour rendre la pièce au gouts du jours.
Une atout supplémentaire et rare sur Palavas; Un cave de plus de 22 m² permettant de stocker ou bricoler.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910881952