Découvrez ce MAGNIFIQUE CORPS DE FERME composé d'une MAISON D'HABITATION DE 135 M2, et d'UNE PARTIE GRANGE DE 140 M2, le tout sur un TERRAIN DE 929 M2.

L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux.
Avec ses pièces joliment aménagées, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.
Idéal pour les personnes adepte des biens atypiques, grâce à la partie grange qui permet de nombreux aménagements supplémentaires.

De plus, vous bénéficiez d'une réelle proximité aux commodités nécessaires grâce aux grands axes routiers, accessibles très rapidement.

Enfin, la partie habitable supérieure, vous permet de rendre une partie de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels, locatifs ou pour que des membres de la famille aient leurs indépendances.

!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a :

- Une salle à manger de 32 m2.
- Une Cuisine de 15 m2.
- Une suite parentale de 24,5 m2.
- Un WC indépendant.
- Une Chambre de 15 m2.

Au premier étage, vous trouverez :

- Une deuxième Suite Parentale de 25 m2.
- Un Salon Mezzanine de 17 m2.
- Une Petite pièce de 9 m2 au sol, pouvant faire une quatrième Chambre.

En surfaces annexes, vous disposerez :

- D'un Atelier de 30 m2.
- Une grange de 80 m2.
- Un grenier de 30 m2.

- Une Maisonnette en ruine avec une cave de 10 m2.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- L'habitation a été bâtie dans les années 1800.
- La rénovation du bien a été finalisée en 2025.
- Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
- Le Chauffage est produit une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un Poêle à bois.
- Système de climatisation dans chacune des pièces.
- Assainissement au tout à l'égout conforme.
- Le terrain est clôturé.
- Les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont isolés.


3/ LES PLUS

* Les volumes des pièces.

* Possibilité d'aménager une Quatrième Chambre.

* Le secteur calme.

* L'aménagement de l'intérieur a été réalisé avec goût.

* L'architecture et le charme du bien.

* Pas de travaux à prévoir.

* Possibilité de réaliser une multitude de projets.


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Référence : SCH-6375-AP
R.S.A.C : 897 757 902

POUR UNE RÉPONSE RAPIDE, MERCI DE PRIVILÉGIER LES DEMANDES, PAR VOIES TÉLÉPHONIQUES.

Montant du bien :
250 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 654.00 et 884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.