Maison contemporaine de 161 m² à Palaja avec piscine et prestations haut de gamme

Située dans le village recherché de Palaja, cette maison contemporaine de plain-pied de 161 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 912 m². Confort, modernité et performance énergétique sont au rendez-vous.

L'espace de vie principal, d'une surface de 46 m², est lumineux et ouvert sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il communique avec une cuisine haut de gamme de 24 m², entièrement équipée et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une arrière-cuisine complète l'ensemble avec espace de rangement et adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, la piscine 5 x 11 m (profondeur de 1,30 à 1,80 m), équipée d'un volet motorisé et d'un système de traitement automatique de l'eau, offre un espace de détente idéal. Un bassin à poissons de 2 x 4 m ajoute une touche zen à l'aménagement paysager. La pergola bioclimatique motorisée, avec détecteur de pluie et store vertical, permet de profiter de la terrasse tout au long de l'année.

Côté équipements, la maison bénéficie de solutions techniques performantes : panneaux solaires (6,8 kWc), puits canadien couplé à une VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur, et cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage.

Une maison économe, confortable et respectueuse de l'environnement, idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre recherché.
Visite uniquement sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778