Villa contemporaine de plain-pied – 161 m² – Prestations haut de gamme – Palaja
Située à Palaja, commune prisée aux portes de Carcassonne, cette villa contemporaine de plain-pied de 161 m² séduit par son design moderne, sa luminosité et son cadre de vie paisible sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysager de 912 m².

Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la conception soignée et les volumes généreux de cette maison familiale.

Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur – un véritable espace de vie chaleureux et convivial.
Cuisine contemporaine de 24 m², entièrement aménagée et équipée, mêlant esthétique et fonctionnalité.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Salle de bains indépendante.
Arrière-cuisine avec nombreux rangements et adoucisseur d'eau.
Extérieurs pensés pour le bien-être :
Piscine 5 × 11 m avec volet motorisé et traitement automatisé
Bassin à poissons 2 × 4 m, pour une atmosphère zen
Terrasse avec pergola bioclimatique motorisée, détecteur de pluie et store vertical intégré
Des performances énergétiques exemplaires :
Panneaux solaires 6,8 kWc
Puits canadien
VMC double flux
Chauffage au sol via pompe à chaleur
Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficiez d'un confort optimal, d'équipements haut de gamme et d'un cadre de vie calme, à seulement quelques minutes de Carcassonne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de qualité de vie, de proximité et de performance énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778