Homizy vous propose :

Dans un quartier recherché, une superbe maison familiale 7 pièces de 185,55 m2 habitable et 357,75 au sol, bâtie sur un terrain de 887 m2 se composant ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, grand séjour de 44 m2 lumineux et traversant donnant sur une terrasse et un patio, une salle à manger, une cuisine dînatoire séparée et équipée.

Au 1er étage :

Un couloir avec un dressing de 11 mètres linéaires dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol total de 172 m2 comprenant : une chambre, un bureau / salle de jeux, une salle d'eau avec WC, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et plusieurs espaces de rangements.

Un charmant jardin à l'avant et à l'arrière complète ce bien.

La maison se situe à 10 min à pied de la gare RER de Lozère (RER B).

Chauffage et eau chaude : Chaudière à granulés

DPE : C

Taxe foncière : 3 342 €

Prix : 895 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00889