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Charmante petite ferme charentaise avec dépendances

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Descriptif du bien

Sous compromis : Amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette authentique ferme charentaise nichée sur un terrain de 1.6 hectare, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique sans voisinage.
La maison principale, alliance de charme et confort, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage, 2 chambres et un bureau en mezzanine, parfait pour un espace de travail, un coin détente ou une chambre d'amis.
Cette propriété dispose de nombreuses dépendances: un bâtiment de stockage, un garage/atelier, une étable, une porcherie ainsi que des petits toits.
Un grand préau avec son four à pain est idéal pour créer une terrasse couverte conviviale.
Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un grand potager, d'une volière et d'une mare.
C'est un véritable havre de paix à découvrir!
Si vous recherchez le calme absolu, un cadre préservé et le charme d'une ferme traditionnelle, cette propriété est faite pour vous.

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM23445-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 16240
Ville Paizay-Naudouin-Embourie
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:21
Mise à jour 07/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 155 000 €
Prix m2 1 149 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 135 m2
Surface du terrain 16540 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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