Offre Exclusive !!

Découvrez cette élégante maison de 7 pièces, conçue avec des matériaux de qualité et entourée d'un parc arboré plein SUD. D'une superficie de 173 m², elle se déploie sur deux niveaux avec des annexes pouvant aller jusqu'à 92 m², et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et d'une piscine avec sa terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée (niveau principal) :
Hall d'entrée avec placard.
Vaste séjour avec poêle à granulés et accès direct à une véranda lumineuse de plus de 13 m².
Cuisine équipée d'environ 15 m².
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
Salle d'eau et WC séparés.
Au sous-sol entièrement aménagé :
Trois chambres (11–15 m²) offrant flexibilité et confort.
Cuisine d'été et véranda de 22 m², idéale pour des repas en plein air.
Buanderie (>7 m²) et cave (~4 m²).
Atelier d'environ 23 m², parfait pour les bricoleurs ou un espace de travail.
Extérieur et confort :
Jardin privé arboré avec terrasse en bois, parfait pour les repas en plein air et les bains de soleil.
Piscine et espace de détente autour.
Deux carports et un abri de jardin (~13 m²).
Installations et économies d'énergie :
Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année.
Système d'aspiration centralisée et adoucisseur d'eau pour un intérieur sain et pratique.
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu où il fait bon vivre.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06.66.08.34.14.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Laetitia VRAMMOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 751 831 METZ