Offre Exclusive !!

Découvrez cette magnifique maison avec piscine, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une superficie de 173 m², elle se déploie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée mène à un vaste séjour avec un poêle à granulés, donnant directement accès à une véranda lumineuse. La cuisine équipée d'environ 15 m², deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Au sous-sol entièrement aménagé : trois grandes chambres allant de 11 m² à 15 m², une cuisine d'été, une véranda de 22 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un atelier d'environ 23 m².
Profitez également d'un jardin privé arboré, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au bord de la magnifique piscine avec terrasse en bois. La propriété dispose de deux carports et d'un abri de jardin.

Pour votre confort:

Vous bénéficierez de plusieurs équipements modernes et pratiques : une climatisation réversible, une pompe à chaleur, un système d'aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau.

Ces installations vous assureront une température agréable toute l'année, une gestion efficace de la consommation énergétique, un intérieur propre et sain, ainsi qu'une eau de meilleure qualité pour votre confort quotidien.

Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu où il fait bon vivre.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06.66.08.34.14. Une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Laetitia VRAMMOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 751 831 METZ