À Pagny-sur-Moselle, au dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce vaste plateau brut offrant une surface Carrez de 81,60 m² et une surface au sol exceptionnelle de 123,90 m². Un espace rare, baigné de potentiel, idéal pour donner vie à un appartement unique et entièrement personnalisé.

Ici, tout reste à créer. Volumes généreux, charme des combles, possibilités d'aménagement multiples… ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux des projets ambitieux qu'aux investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée.

Le plateau nécessite un aménagement complet, avec notamment la création de fenêtres de toit type Velux, permettant d'apporter lumière et cachet à l'ensemble. Grâce à sa configuration atypique et à sa situation au troisième et dernier étage, ce lot offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel remarquable après rénovation.

Le projet permet d'imaginer un superbe appartement familial, un loft contemporain ou encore un bien à forte rentabilité locative.

Situé dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien constitue une véritable page blanche pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Plusieurs lots, du F2 au F5, sont également disponibles dans cet immeuble, avec possibilité d'acquérir plusieurs appartements selon vos besoins, votre budget ou votre projet d'investissement.

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Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 090 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)