Ancienne maison de maître rénovée – 200 m² – Cadre calme à Padoux
Située à Padoux, à seulement 15 minutes d'Épinal et 10 minutes de Rambervillers, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, en impasse. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie de la proximité immédiate de l'école, d'une aire de jeux et d'une boulangerie.
Avec 200 m² habitables, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de 22 m²
Une cuisine intégrée de 19 m² avec accès direct à la terrasse
Une spacieuse salle à manger de 27 m², également ouverte sur la terrasse
Une grande salle de bain de 12 m²
Un WC indépendant
Une buanderie
En demi-niveau :
Une mezzanine de 19 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.
À l'étage :
Une mezzanine desservant 3 belles chambres de 14, 15 et 16 m²
Une suite parentale de 19,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs (8 m²)
Au sous-sol :
Un atelier
Deux grandes caves
À l'extérieur :
Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un garage, d'un abri à bois, ainsi que d'un portail automatisé, le tout sur un terrain clos de 835 m².
Confort et équipements :
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Chauffage par deux poêles à bois complétés par des radiateurs électriques dans chaque pièce
Toiture entièrement rénovée avec isolation sous combles
Assainissement à prévoir, ainsi q'un rafraichissement intérieur.
Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894394980