Belle propriété sur ROUVRAY.
Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 184 m² (1999) avec une vue panoramique sur la campagne.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, un séjour double, une cuisine de 17 m² et une suite parentale avec dressing.

À l'étage : un palier spacieux, trois chambres et une salle de bains avec balnéo et wc.
Le gros plus : un sous-sol total avec un double garage motorisé, une buanderie et une salle de sport !
Prestations de qualité (une cheminée Magnan, des volets électriques, fibre) et un cadre de vie exceptionnel, le tout sur un terrain de 2 178 m².

DPE 160Wh par an et par m² et 49kg CO² par m² et par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 750€ et 5 110€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.