Nouvelle Normandie – Fontaine-sous-Jouy
10 minutes de l'A13 et à 20 minutes de la gare de Vernon

A Fontaine sous Jouy, village recherché de la Nouvelle Normandie à 20 minutes de Vernon et de sa gare, nous vous proposons cette maison d'architecte construite en 2014 de 170 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres dont une suite, avec piscine sur un beau terrain clos de 2 900 m².

En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec WC et vestiaire invités, un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m² donnant sur une terrasse de 120 m², une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, dressing) une chambre (ou bureau) et un cellier/buanderie ;

A l'étage, 2 chambres dont une de 30 m² au sol, une salle de douche et un WC indépendant.

La piscine chauffée de 9 m x 4 m et son large bain de soleil, une terrasse abritée ainsi qu'un grand garage de 36 m² avec carrelage au sol et porte automatique complètent ce bien (ce dernier pouvant être aménagé en espace de vie ou chambre supplémentaire).

Chauffage électrique par le sol (basse température) et radiateurs à l'étage.
Menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques.
L'ensemble est intégré sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 2 900 m² avec accès par un portail électrique.

Possibilité d'acheter en sus les terres (jusqu'à 2 hectares) entourant la propriété dont une parcelle constructible avec grange ouverte et écurie.

Taxe foncière de 1 987€

DPE 92kWh par an et par m² et 3kg CO² par m² et par an
Consommations entre 1 460€ et 2 030€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris

Prix de vente : 598.500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 068 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.