Entre Pacy sur Eure et Gaillon. Commerces, A 13 et gare dans un rayon de 10 mn. Découvrez cette jolie maison alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1849, l'état intérieur témoigne de l'attention portée à la rénovation. Le séjour de 51 m² et sa cheminée laissent augurer de belles soirées d'hiver. Grâce à ses nombreuses ouvertures, vous accèderez et profiterez de la terrasse et du jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une pièce (actuellement buanderie), toilettes et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Une vie de plain-pied y est donc facilement envisageable. A l'étage, le couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale, toilettes. Un garage avec un large grenier, une dépendance et un abri/bucher complètent le tout.
Avec son exposition sud-ouest, cette maison profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.
Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans le jardin de 1095 m² et les moments de détente dans un intérieur chaleureux et fonctionnel n'attendent donc plus que vous !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HESTIA Immobilier : Emmanuel BELLOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)