REF : 8762 LA . AXE/PACY/ IVRY LA BATAILLE / GARE SNCF. ENSEMBLE DE MAISON ANCIEN comprenant : Entrée principale desservant : Salle à manger de 23.4 m² env. Cuisine ouverte Aménagée. Chambre de 11 m²env. WC ind. En continuité Beau Séjour de 31 m² env. Pièce de 10 m² env. à usage de Salon. Du Séjour une 2ème Entrée desservant : WC ind., à l'Etage : Suite Parentale de 38 m² env., plafond cathédrale avec sa Salle de Bains. De retour à l'Entrée Principale : Belle Pièce Palière de 17,6 m² env., à usage de Bureau, desservant : 2 Chambres (14 m² et 13,50 m² env.). Salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération. Bâtiment indépendant avec une partie Ecurie de 42 m² env., composée de 3 Boxes, Grenier isolé. Grange de 65 m² env., totalement aménagée à usage de Salle de Jeux, Mezzanine de 31 m² env., ouverte. Cette Grange peut-être réaménageable en Habitation. Attenant à la Maison Principale, un double Garage : un de 15 m² env., aménagé en Pièce à usage de Salle de Musique, le 2ème de 19,5 m² env. Terrain de 740 m² clos et arboré. Bon Etat Général.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.