AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Emplacement exceptionnel pour cette charmante maison d'architecte de 1993 offrant 145m² habitables sur une parcelle exposée sud et ouest de 620m² en impasse à 300 mètres des écoles et 500 mètres du bourg ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour avec double exposition équipé d'une cheminée, une cuisine attenante au salon (possibilité de l'ouvrir) de 14m² donnant accès à une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, une chambre de 9.15m², une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains. A l'étage une agréable mezzanine de 12.23m² dessert 4 chambres sur parquet massif (18.22m², 12.24m², 11.7m² et 10.81m²) dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. La maison profite également d'un garage attenant de 27m², d'un abri de jardin de 10m², d'une cuisine d'été carrelée avec four à pain et pizza ainsi qu'un barbecue et d'une terrasse sud/ouest sans aucun vis à vis ! Un bien plein de charme, rare sur le marché qui vous assure une situation idéale entre calme de la campagne et accès au service et commodités de la ville ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 527 845€ (soit 510 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.