Longère rénovée et isolée avec dépendances, au calme absolu

Immo Sarthois vous propose cette longère située à Pontvallain, en pleine nature, sans vis-à-vis, sans autre maison à proximité, avec pour seuls voisins les champs et la forêt.
Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une isolation renforcée ainsi que d'une charpente refaite permettant l'aménagement du grenier.
Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une future buanderie avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Sols en carrelage.
À l'étage : deux chambres déjà aménagées avec parquet bois neuf, et une future salle d'eau à terminer (raccordements existants, cloisonnement et installation douche/WC à prévoir).
Chauffage électrique complété par un poêle à bois.
Le tout sur un terrain clos de 2 700 m², avec un grand hangar et plusieurs dépendances.
Travaux restants : couverture à finaliser sur une dépendance (ardoises neuves déjà sur place) et assainissement à remettre aux normes.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5688 - DANIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji
Agent commercial (Entreprise individuelle)