À VENDRE – Appartement d'exception – Rue de Seine, Paris 6?
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, au 75 rue de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, galeries, cafés et des quais de Seine.
À VENDRE – Studio 15 m² – Paris 6ème (Rue de Seine) – Clé en main / Investissement locatif


Prix : 271 960 € (honoraires à la charge du vendeur)
Description du bien
Idéalement situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Paris, Rue de Seine, nous vous proposons ce charmant studio de 15 m² au sol.
Parfaitement optimisé et vendu totalement équipé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement sans aucun frais à prévoir.
Les points forts :
Optimisation de l'espace : Le coin nuit est aménagé en mezzanine, ce qui permet de libérer toute la surface au sol pour l'espace de vie.
Agencement sur mesure : Nombreux rangements intégrés pour maximiser l'espace.
Équipement complet : Vendu entièrement meublé et équipé (lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à lavée, frigo, vaisselle, ustensiles, etc.).
Emplacement premium : À deux pas des universités, des cafés parisiens, des galeries d'art et des transports.
Pour quel projet ?
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif (idéal pour de la location étudiante, pied-à-terre ou location saisonnière/touristique) avec une très bonne rentabilité dans un quartier très recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame ABBAS Monia au 06.42.51.45.70.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)