** EXCLUSIVITÉ MAISON KANSO - MONTORGUEIL PARIS 1 **

Maison Kanso vous présente en exclusivité ce bien d'exception situé au coeur de Paris, dans le 1er arrondissement.

Il se trouve dans l'une des plus belles rues animées de la capitale, la rue Montorgueil. Ce bel appartement traversant, de charme, est situé au 2ème étage accessible par un escalier. Il a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Il se compose d'un agréable séjour de 36 m2 avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé au sud, deux chambres donnant sur une cour intérieure et deux salles d'eau avec WC chacune.

Cheminée, vitraux, balcon, climatisation, tout a été pensé pour pour offrir un cadre de vie encore plus confortable et agréable aux futurs propriétaires de ce bien rare dans le quartier.

Une cave vient compléter ce bien.
Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.