Villa avec vue imprenable sur la baie, piscine et grand garage, dans un secteur résidentiel paisible
Découvrez cette magnifique villa de 361 m² construits, nichée sur un terrain de 974 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de Roses. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une jolie vue sur la baie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et luminosité.
Caractéristiques principales :
Intérieur spacieux et fonctionnel :Hall d'entrée accueillant
Vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle
Cuisine indépendante équipée, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas
4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités
Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC
Buanderie en sous-sol, pour un rangement optimal

Extérieur :Terrasse et véranda avec vue imprenable sur la baie de Roses, parfaites pour se détendre et profiter du paysage
Piscine de 9x4m au chlore, pour se rafraîchir et se relaxer en toute tranquillité
Grand garage d'environ 24 m², ainsi qu'un parking dans la cour, pour un stationnement aisé
Cellier d'environ 35 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
Local piscine d'environ 10 m², pratique pour ranger le matériel d'entretien

Environnement :Quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour se ressourcer
Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité
Exposition plein Sud, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée

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Certificat de performance énergétique
Consommation : E 231 kWh/m² an
Émissions : E 39 kg CO2/m² an