MAISON 122 M2 Sur 280 M2 TERRAIN

Idéalement située, dans un quartier recherché, à deux pas du centre ville et des écoles (maternel, primaire, collège), et à 10 mn à pied du RER E.
Venez découvrir cette belle maison au coeur d'une résidence verdoyante avec un magnifique parc privatif donnant sur parc privé.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant Entrée, salon séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une magnifique véranda de 19m2 accès direct jardin.
Une suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bain. wc indépendant, le plus une pièce utilisé en buanderie.
Au premier étage, deux chambres dont une de 20 m2 toutes équipées de placards, une salle d'eau.
Le plus combles aménagés pouvant être utilisés en chambre ou bureau, salle de sport.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 280 m2 avec garage.
Situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Contactez votre conseiller NOTRIMMO : Catherine SORRIAUX TEL : 06 37 31 79 31. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 880 712 336. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.e 280 m2 avec garage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Contactez votre conseiller NOTRIMMO : Catherine SORRIAUX TEL : 06 37 31 79 31. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 880 712 336. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOTRIMMO : Catherine SORRIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880712336 MELUN
RCP UNAPI Nu00b0MA035A20ANPM-02