Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Avec ses 179 m² habitables (213 m² au sol), elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle en semi plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et chaleureuse, est un véritable lieu de vie où partager des instants en famille ou entre amis.

La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée conforme aux normes PMR, offrant praticité et accessibilité à tous. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes et deux WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 750 m² avec un jardin paysager de 291 m² et une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou les repas d'été. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de trois places extérieures, un vrai confort au quotidien.

La localisation est également un atout : à proximité immédiate se trouvent écoles (maternelle, élémentaire et collège), crèches, commerces de proximité, médecins et espaces verts.

Cette maison combine harmonieusement calme, espace et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Le prix de cette maison est de 395.200 euros HAI (honoraires d'agence inclus soit 4% à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.