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Confortable pavillon de 7 pièces, dans quartier résidentiel ca

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Descriptif du bien

Découvrez cette jolie maison individuelle de 7 pièces principales, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec près de 190 m² habitables, elle offrira un cadre de vie idéal pour votre famille en quête de confort et de tranquillité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales et mémorables. Elle comprend également un salon d'été, une grande buanderie, 4 chambres dont une d'appoint, un bureau supplémentaire, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements intégrés.
Le jardin, d'une superficie de plus de 1500 m², est clos, paysagé et sans vis-à-vis. Sa terrasse d'environ 80 m² et sa piscine enterrée est idéale pour les journées de détente ensoleillées.
Elle est habitable de suite, fonctionnelle, possède les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux autres équipements (fibre, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur à l'étage, …) et des dépendances pour stockage et stationnements.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, charme et praticité.
A visiter sans tarder !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 2B CONSEIL
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1390-COMPANY41533EEL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45570
Ville Ouzouer-sur-Loire
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 25/03/25 05:48
Mise à jour 25/03/25 05:48

A propos du prix

Prix 246 500 €
Prix m2 1 319 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 187 m2
Surface du terrain 1513 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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