Vente Maison Ouzouer-sur-Loire 45570 ,4 70m² 129 000 €

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Pavillon 4 pièces dans secteur calme

Ouzouer-sur-Loire 45570 Champignol

Descriptif du bien

Venez visiter cette maison individuelle de 4 pièces principales, située en campagne au calme.
Elle comprend sur 2 niveaux, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une de près de 20 m², une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire.
L'ensemble sur un agréable terrain de plus de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée et grande dépendance pour votre stockage et votre espace atelier.
Malgré quelques travaux nécessaires, cette maison offre les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et un cadre de vie paisible.
A voir absolument !
(Délégation de mandat)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 et 2958.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur 2B CONSEIL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1488-2BCONSEIL45

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45570

Ville Ouzouer-sur-Loire

Quartier Champignol

Mise en ligne 22/10/25 05:30

Mise à jour 22/10/25 05:30

A propos du prix

Prix 129 000 €

Prix m² 1 843 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 70 m²

Surface du terrain 1854 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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129 000 €

Historique des prix:

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