Marylin de POUR VOUS LOGER vous propose cet appartement rare sur le marché de 86m2 composé de 4 chambres. A visiter sans tarder ! Rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR , il vous offre un balcon filant exposé sud-ouest avec vue dégagée sur le jardin de la résidence ( jouissance commune ).Petite copropriété de 14 lots répartis sur 4 étages. Cet appartement se révèle très lumineux et spacieux avec sa cuisine séparée de 10m2, son séjour attenant de 18m2 et ces 4 chambres de 9m2 à 12m2.Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une grande douche neuve, un WC séparé, une petite pièce supplémentaire ( buanderie/cellier ) et plusieurs grands placards de rangement viennent compléter ce bien. Il dispose également d'une cave. Cet appartement a été complètement rénové en 2011. Chauffage individuel au gaz, chaudière de marque De Dietrich Double vitrage bois Volets roulants manuels DPE: E , date de réalisation des diagnostics 19/06/2025Taxe Foncière: 1280 Euros Taxe de Copropriété environ 1200 Euros / an. Cet appartement est situé à deux pas du centre-ville d'Outreau , des commerces et des écoles. Prix FAI: 141 720 Euros Prix net Vendeur: 135 000 Euros ( cuisine à nu , 137000 euros avec les équipements ).Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.s ).Si vous désirez visiter au plus vite, contactez Marylin Pouxberthe , mandataire immobilier inscrit au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro : 878628544.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POUR VOUS LOGER : Directeur - Bertrand petit