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Oullins centre – Maison bourgeoise avec jardin, charme et pote

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Descriptif du bien

Au coeur d'Oullins, à seulement 10 minutes à pied du métro B, des commerces et des écoles, découvrez une maison bourgeoise offrant 172,69 m² Carrez, soit 197 m² au sol, sur un terrain arboré de 632 m² sans vis-à-vis.

Développée sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes, son cachet et son emplacement recherché. Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet bois, poutres apparentes : le charme de l'ancien est bien présent.

Elle propose un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine pouvant être repensée, 5 chambres, dont deux très grandes pouvant devenir des suites avec dressing, ainsi que 2 bureaux ou espaces télétravail.

Salle de bain, salle d'eau, WC à chaque étage, grenier, cave, garage et nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville : un atout devenu rare à Oullins.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie à votre image.

Une maison familiale avec jardin, du cachet et le centre-ville à pied : une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)
***

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON

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Détails

Annonceur eXp France
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM40101-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69600
Ville Oullins-Pierre-Bénite
Quartier Centre
Mise en ligne 12/05/26 03:08
Mise à jour 12/05/26 03:08

A propos du prix

Prix 780 000 €
Prix m2 3 946 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 197.67 m2
Surface du terrain 632 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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