Découvrez ce charmant appartement T2 de 42.86 m² situé au 7 Rue des Jardins à Oullins, niché au 1er étage d'une résidence de 3 étages construite en 2013. Ce bien non meublé, en excellent état, vous offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des parties communes impeccables.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 22 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes les commodités, il est situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

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Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.