À Vendre – Maison 6 pièces – 127 m² – Oulches (36800)
Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible ? Située à Oulches (36800), cette maison familiale de 127 m² habitables offre 5 chambres, un sous-sol total sur un terrain clos arboré de 2 387 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux (29m²) exposé au sud, cuisine aménagée séparée (11m²), 3 chambres (9,60m² / 12m² / 13.6m²), salle d'eau neuve avec WC.
Étage : 2 chambres de plus de 14m² et un espace brut offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, dressing…).
Sous-sol total : garage, atelier, cave et espace de stockage.
Un projet à fort potentiel !
Le DPE est classé G, et des travaux énergétiques seront à prévoir. L'audit énergétique est disponible pour vous aider à estimer les rénovations nécessaires.
Les atouts :
? 5 chambres, parfait pour une grande famille
? Grand terrain de 2 387 m² pour profiter du plein air
? Sous-sol total, idéal pour le stockage et le bricolage
? Salle d'eau neuve, un confort immédiat
? Combles avec potentiel d'aménagement
?Portail et porte de garage avec ouverture par télécommande

Photos avant et après améliorées via l'intelligence artificielle pour donner un aperçu de ce qu'il est possible de faire.
Maison libre de toute occupation.

? Prix : 106 500 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur
? Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter !
Benoit METTEZ
06 52 91 07 67
benoit.mettez@lifehome.fr

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Benoît, 0652910767, EI, benoitmettez@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 852 134 634 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5575.00 € et 7543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 134 634.
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