Semi plain pied individuel – 5 chambres + 1 bureau sur jardin d'environ 1 000 m² exposition sud –
À seulement quelques minutes de Cassel, Steenvoorde et Wormhout.

L'Agence des Copains vous présente cette charmante maison individuelle située dans un secteur recherché, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :

• Hall ouvert sur salon / séjour avec poêle à bois
• Cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie
• Arrière cuisine pour les petits déjeuner et snack
• Cellier / buanderie avec adoucisseur d'eau
• WC indépendant
• Chambre au rdc

À l'étage :
• Palier
• 3 chambres
• Dressing
• 1 Suite parentale avec espace Sauna - douche - dressing - bureau

Annexes :
• Atelier / Garage à vélo de 18 m²
• Carport
• Jardin exposition sud
• Grande terrasse carrelée en pierre bleue
• Potager

Prestations techniques :
• Construction de 2011 avec extensions réalisées en 2019 (sous garantie décennale)
• Menuiseries double vitrage
• Dalle béton à l'étage
• Poêle à bois
• Assainissement individuel conforme

? Prestations de qualité, décoration soignée, à visiter sans tarder. À bientôt avec L'Agence des Copains !

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait
Agent commercial (Entreprise individuelle)