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Maison individuelle à fort potentiel – Rue de la Paix, Ottang

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Descriptif du bien

Immonext vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 114 m², idéalement située rue de la Paix à Ottange, dans le paisible village de Nondkeil, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.

Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Description du bien:

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une première chambre ou un bureau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un grenier et une salle de bain.

Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet comprenant quatre caves et une chaufferie.
Le chauffage est au gaz.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une structure saine et d'un environnement verdoyant et calme.

Points forts
Situation recherchée à Ottange – Nondkeil, rue de la Paix
Proximité du Luxembourg
Grand terrain de plus de 10 ares
Beaux volumes et fort potentiel de rénovation
Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa situation géographique stratégique.

Prix : 295.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Plus de renseignements, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49 et toutes nos photos sur notre site www.immonext.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-ottange-vente-fr_VM987.htm

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Détails

Annonceur IMMONEXT
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 676-IMMONEXT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57840
Ville Ottange
Quartier Orangerie
Mise en ligne 03/11/25 04:20
Mise à jour 03/11/25 04:20

A propos du prix

Prix 295 000 €
Prix m2 2 588 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 114 m2
Surface du terrain 1006 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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