Situé à Nonkeil, sur la commune d'Ottange, cet appartement de 91,08 m² avec entrée indépendante offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des axes frontaliers.

Le bien se compose d'une entrée avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le niveau principal accueille un salon, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

L'un des véritables atouts de ce bien se situe à l'extérieur : vous profiterez d'un grand jardin d'environ 200 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux extérieurs et situé dans un cadre paisible au coeur du village.

Bien soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Logement à consommation énergétique excessive: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 et 2 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.