Maison familiale contemporaine – 95 m² – Othis (77280)

360 000 € FAI

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2024, encore sous garantie décennale, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.


Disposition des espaces

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Bureau ou chambre (idéal télétravail)
• Salle d'eau avec WC
• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte

À l'étage :
• Suite parentale avec salle d'eau et WC
• Deux chambres
• Salle de bains avec WC


Les atouts

• Maison récente (2024) – normes actuelles
• Garage accolé
• Jardin aménagé sans vis-à-vis
• Distribution fonctionnelle et optimisée
• Aucun travaux à prévoir


Localisation

• Écoles à proximité immédiate
• Commerces accessibles rapidement
• Accès rapide N2 – direction Paris
• À quelques minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
• Transports facilitant les déplacements


Informations complémentaires

• Prix : 360 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
• DPE : 76 kWhEP/m²/an
• GES : 16 kgCO2/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 622 € et 841 €/an (année 2024)


Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

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Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 622.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 877 488 Compiègne
RCP HSXIN320062168A HISCOX