Nouvelle opportunité à Ostwald en Exclusivité ORIGAMI Immobilier

Au sein de l'écoquartier du Bohrie et à proximité des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison récente de près de 81m² habitables, bâtie en 2020 en copropriété horizontale.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Totalisant plus de 35m², il offre un double accès extérieur, d'un côté une terrasse et un jardin d'environ 50 m² privatifs clôturé, de l'autre un balcon d'environ 11 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi que deux espaces de stockage type cellier.

À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont deux avec balcon et rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Les prestations sont actuelles et confortables : domotique, isolation performante, équipements récents... Aucun travaux n'est à prévoir!
Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à proximité.

Ce qu'on aime ?
- L'extérieur! Une terrasse, un jardin et 2 grands balcons!
- Des belles prestations énergétiques et technologiques.
- Le séjour ouvert traversant et lumineux.
- Les commodités à proximité: TRAM, écoles, centres commerciaux...

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3425