Charmante maison (jumelée sur un côté) située à Ostwald, dans une impasse au calme, à 2 minutes d'ILLKIRCH, et à proximité des transports en commun (Bus 2). Cette maison 4 pièces d'environ 99m² comprend un grand terrain de 4,16ares avec une piscine enterrée, une magnifique terrasse extérieure et un jardin ! Elle comprend également une dépendance aménagée (chambre,petite cuisine, salle de bains-wc ) pouvant servir occasionnellement pour l'accueil d'un ami ou famille, ou d'un bureau. (Attention : à rafraîchir!)
La maison a été rénovée dans son ensemble (finitions à prévoir).
Vous trouverez :
-Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec nombreux rangements, un salon/salle-à-manger avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine entièrement réaménagée en 2020, et donnant directement sur une magnifique terrasse et le jardin.
-A l'étage, 3 chambres et une belle salle de bains avec baignoire et douche.
Toilettes à chaque étage + dans la dépendance.
-Sous-sol complet avec atelier, cave et garage. Parking extérieur avec carport (antigel l'hiver).
Chaudière gaz à condensation basse température. Tableau électrique mis aux normes en 2024. Adoucisseur d'eau.
A visiter rapidement ! Pour toute visite, contactez Marie THOREL de l'agence Robin des Toits !

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.