Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2008. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un séjour spacieux de 22 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité des espaces communs. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un balcon de 8 m², idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Imaginez-vous vivant dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les hauteurs sous plafond de 2,44 m ajoutent une touche d'élégance et de spaciosité à chaque pièce. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 min à pied, des crèches à 10 min à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 15 min à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à proximité. Des parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.