Située à OSTHEIM, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON FAMILIALE construite en 1972 avec une vie possible de PLAIN PIED

Implantée sur un beau terrain arboré et clôturé de 4.59 ares elle développe une superficie de 157 m² et offre deux niveaux d'habitation et un sous sol complet.

AU REZ DE CHAUSSEE de plain pied nous vous proposons de découvrir:
- 1 entrée lumineuse avec grand dégagement
- 1 toilette
- 1 cuisine spacieuse donnant sur la pièce de vie
- 1 grand séjour 'salon - salle à manger' doté de grandes fenêtres et offrant une belle luminosité à cette pièce
- 1 salle de bains
- 3 chambres de belles tailles

AU PREMIER ETAGE vous trouverez 1 palier desservant :
- 1 cabinet de toilette (le volume permet aisément de créer une salle de bains)
- 2 grandes chambres
- des volumes de rangement en sous pente

La maison est complétée par un très GRAND SOUS SOL avec:
- Garage
- Espace buanderie,
- Espace chaufferie
- Atelier et stockage (avec accès au jardin).

A l'extérieur, la maison dispose d'un JARDIN arboré et d'une espace TERRASSE

La maison est très saine et offre de belles possibilités mais nécessite des travaux d'optimisation thermique (fenêtres, isolation...) et de rénovation (cuisine, salle de bains, sols, murs...)

LES POINTS FORTS
Bonne situation géographique, quartier résidentiel et calme, vie de plain pied possible, maison familiale, grande pièce de vie, 5 chambres, beau jardin, sous sol complet, proximité des écoles et des commodités.

Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3909