OSNY – Maison individuelle 7 pièces 164 m² – Quartier recherché -

Située à Osny , dans l'un des meilleurs quartiers de la commune

Maison individuelle de 164 m² au sol (153 m² habitables) vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée), des transports, des grands axes, des centres commerciaux de l'Oseraie et de Valony, ainsi que du pôle santé Sainte-Marie.

Édifiée sur une parcelle de 431 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un ravalement neuf sous garantie décennale.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour double, traversant de plus de 40 m², très lumineux, avec poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée, séparée, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une suite parentale avec placard (chambre de 13 m²) et salle de bain
Un dressing, un cellier et un WC séparé
Un garage de 25 m²
À l'étage :

Un beau dégagement dessert 3 chambres avec placards et dressing ,
Une suite parentale avec salle d'eau , salle de bains , wc séparé et une pièce débarras, pouvant être transformée en petite chambre ou bureau

Les extérieurs :
Une terrasse très ensoleillée
Un abri de jardin avec espace de stockage pour le bois
2 stores extérieurs (4 m et 5 m)
En plus du garage, possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur la partie privative
Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL
Carte T N/A