LA CHARMANTE

OSNY Centre - Maison familiale - 91 m² habitables - 3 chambres

Idéalement située au coeur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 91 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.

Caractéristiques principales :
Localisation : Centre - La Ravinière
Type : Maison
Surface : 91 m² habitables
Secteur : Familial
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 3 mn
Gares: Gares d'Osny (ligne J) 12 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 10 mn en voiture
Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise
Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
Ecole: 1 mn à pied
Collège: 3 mn en voiture et 5 mn en bus
Lycée : 5 mn en voiture et 10 mn en bus
Découvrez la maison, pièce par pièce :

Rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement, alliant praticité et organisation
WC
Un garage double, pouvant accueillir deux voitures, une moto, et disposant d'un espace atelier et buanderie
Rez de jardin :
Un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre différents espaces de vie conviviaux et un accès direct au jardin
Une cuisine moderne, dotée de nombreux rangements et d'un grand plan de travail, semi-ouverte sur le séjour afin de partager pleinement les instants en famille ou entre amis
Un beau jardin intimiste avec terrasse exposée sud, idéal pour vos moments de détente
Étage :
Trois belles chambres lumineuses, chacune dotée de larges ouvertures, dont deux avec un espace dressing intégré pour un confort optimal
Une salle de bains familiale avec WC, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle, pensée pour le confort de tous
Les + :
Le garage intégré permet un accès direct et confortable depuis l'habitation
Beaux volumes sur l'ensemble des pièces
Un équilibre parfait entre nature, volumes et potentiel

Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 531 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.