Exclusivité : Située dans un environnement calme sur le quartier de la Bugallière à Orvault, cette maison à l'état impeccable et à la décoration contemporaine et soignée développe une surface de 110 m² environ sur un terrain entièrement clos.
Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un lumineux espace de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine équipée/aménagée et offrant un accès à une terrasse de 20 m² prolongée par un charmant jardinet sans vis-à-vis. Un WC et un local technique complète ce niveau.
Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing et un WC indépendant.
Le dernier étage, mansardé, d'une surface de 20 m² au sol, équipé d'un point d'eau et de nombreux rangements constitue un endroit paisible pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Un garage, un atelier et un espace de stationnement pour 3 véhicules complètent les prestations de ce bien.
Caractéristiques techniques : Chauffage gaz, huisseries aluminium, volets motorisés.
Visite virtuelle disponible sur demande après validation de votre projet d'acquisition.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012019000041313