Guillaume, votre conseiller immobilier, a le plaisir de vous proposer cette maison récemment rénovée, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault. Avec ses espaces lumineux et son potentiel locatif, cette maison offre la possibilité d'une mise en location meublée avec une bonne rentabilité. Elle est également idéale pour un couple avec 3 ou 4 enfants. (Une famille recomposée ?)

Vous disposez au total de 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Un agréable jardin arboré vient compléter l'ensemble.

Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un T2 qui se compose d'un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse ensoleillée indépendante de 16 m2. Une grande chambre complète l'ensemble.

Au premier étage, 2 grandes chambres séparées viennent en préambule d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Vous découvrez également une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant .

Au deuxième étage, votre visite se termine avec 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante au milieu.

Vous vivrez dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et écoles.
Vous aurez un accès facile aux transports en commun (tramway lignes 2 et 3 à 10 minutes en vélo).
Aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595