SEULEMENT AVEC WILHEM MELET

Maison T6 familiale avec 5 chambres, de 102m² avec jardin à Orvault, Centre ville

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Située à Orvault, découvrez cette jolie maison construite en 1984, située dans un secteur résidentiel, à deux pas du bourg, de tous les commerces et commodités, ligne de bus 79 jusqu'à Beauséjour à 2min à pieds.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace salon exposé Ouest, un wc, une salle de repas, un jardin et terrasse exposés Est, une cuisine indépendant aménagée et équipée, une arrière cuisine, un vaste garage.
A l'étage, un pallier, quatre chambres, une salle de bain, 1 wc, une salle d'eau (pièce pouvant être aménagée facilement en vaste suite parentale ou en bureau).

Vous pourrez vous stationner librement devant la maison et dans la rue grâce à ses stationnements gratuits.

La maison est chauffée au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, toiture en ardoise non amiantée.

Ce bien vous est proposé au prix de 344900 euros dont 14900 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (162) et B (33)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437