Maison rénovée – Vallée du Cens – Calme et confort
Située au coeur d'une impasse paisible, au pied de la Vallée du Cens, découvrez cette maison rénovée en 2020, implantée sur une parcelle de 323 m² avec un grand garage indépendant d'environ 20 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée :Un vaste espace de vie de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition (S-O / N-E).
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central et nombreux rangements.
Un séjour donnant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés.

Étage :Un palier desservant trois chambres avec rangements.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Atouts :
Rénovation récente et de qualité, alliant modernité et praticité.
Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Vallée du Cens et de ses sentiers pédestres.
Proximité des commerces et transports (Orvault-Grand Val).
? Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !



Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.