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Maison traditionnelle

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Descriptif du bien

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette maison récemment rénovée, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault.
Avec ses espaces lumineux et son potentiel locatif, cette maison offre la possibilité d'une mise en location meublée avec une bonne rentabilité ou d'accueillir une famille.

Vous disposez au total de 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Un agréable jardin arboré vient compléter l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un T2 qui se compose d'un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse ensoleillée indépendante de 16 m2, une grande chambre complète l'ensemble.

Au premier étage, 2 grandes chambres séparées viennent en préambule d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Vous découvrez également une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant .

Au deuxième étage, votre visite se termine avec 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante au milieu.

Vous vivrez dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et écoles.
Vous aurez un accès facile aux transports en commun (tramway lignes 2 et 3 à 10 minutes en vélo).
Aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.


Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 414680-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44700
Ville Orvault
Quartier Laplace
Mise en ligne 21/07/25 04:43
Mise à jour 21/07/25 04:43

A propos du prix

Prix 499 000 €
Prix m2 3 327 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 420 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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