Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de coeur !

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement :

- Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Agencement de l'appartement : une distribution idéale
- Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois ? (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années )
- Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.

Découvrez les atouts de cet appartement :

- Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses.
- Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes ? et de 2 WC ?.
- Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine.

Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 200 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.