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Appartement de 5 chambres - 118 m2

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Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de coeur !

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement :

- Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Agencement de l'appartement : une distribution idéale
- Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois ? (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années )
- Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.

Découvrez les atouts de cet appartement :

- Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses.
- Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes ? et de 2 WC ?.
- Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine.

Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 200 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Le 10 IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2010-GUITTON44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44700
Ville Orvault
Quartier Arènes
Mise en ligne 11/03/26 03:11
Mise à jour 11/03/26 03:11

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 2 204 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 118 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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