SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE le 22/06/2025


Exclusivité à SAINTE SUZANNE !
Sur les hauteurs d'Orthez, dans quartier résidentiel au calme, à 3,500 km de l'autoroute A64 ( Bayonne Biarritz/ Pau Toulouse )

Maison d'architecte, construite en 1999, plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel à Sainte-Suzanne.

Surface Habitable : 115 m²

1 salon séjour avec cheminée
1 cuisine indépendante
3 chambres ( avec dressing )
1 salle de bain ( baignoire/douche )
1 cellier
1 salon d'hiver avec verrière

Terrain : 1 805 m² piscinable avec jardin paysagé

Terrasse extérieure intimiste sans vis à vis.

Carport pour deux véhicules

Chauffage Électrique au Sol pour un confort économique et optimal

Assainissement individuel conforme ( drainage )




Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 697 158 - Pau