Cette maison traditionnelle de 1948 offre une belle combinaison entre le charme de l'ancien, le confort moderne et la sécurité d'un revenu locatif immédiat.

D'une surface habitable d'environ 94 m² sur une parcelle de 74 m², elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée.

Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage conservent l'authenticité et le cachet de la maison.

Le confort intérieur est renforcé par un système de chauffage au bois Karloff, à la fois économique et agréable en hiver.

La maison ne dispose pas d'extérieur (ni terrasse, ni jardin), mais vous pourrez profiter d'un environnement naturel agréable avec la forêt accessible à environ 200 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air.

Autre avantage non négligeable, un garage peut être loué au prix de la taxe foncière à proximité et plusieurs places de stationnement sont disponibles.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491