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Grande maison bourgeoise individuelle sur Ors

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix : Une maison de maitre en double distribution, pleine de charme et de potentiel
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 173 m² au potentiel de 225 m2, nichée sur un terrain de plus de 2000 m², où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. Cette demeure située dans un environnement paisible, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Une entrée en double distribution vous accueille, avec sur votre droite le double salon séjour de 29 m² et 25 m2. La cuisine, indépendante et aménagée, vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, grâce à ses grandes ouvertures. S'en suit, différentes pièces qui vous offrent un confort optimal : la buanderie, l'espace chaufferie, les WC indépendants, une entrée indépendante, un accès direct à l'atelier, qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cave

En parallèle, la seconde partie du rez-de-chaussée, vous offre plus de 50 m2 à réhabiliter (pièce de 32 m2, salle d'eau, WC ind., cuisine, ..), pour en faire une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son petit salon face au jardin, avec son entrée indépendante. Ou encore, un bureau pour le télétravail ou une profession libérale, de la location de tourisme (chambre de d'hôtes), location sénior, …) dans tous les cas, une énorme plus-value pour la maison.
À l'étage, un palier dessert les trois belles chambres spacieuses (d'environ 15 m2 chacune, dressing compris) vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures généreuses et accompagnées de leur dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain et des WC indépendants.

Un accès au grenier vous offre également des possibilités de rangement ou de transformation selon vos envies.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un grand et beau jardin paysagé, parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser de belles journée en famille ou simplement vous détendre en admirant la verdure. Le stationnement est également bien pensé avec deux garages individuels et de nombreuses places extérieures sécurisées.

Cette grande maison familiale, bien que nécessitant quelques rénovations, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous assure un confort tout au long de l'année

À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, Le Cateau, Caudry, Cambrai, Valenciennes, Maubeuge, Landrecies, Le Quesnoy, Bazuel, Maroilles, Englefontaine, La forêt de Mormal, la Chaussée Brunehaut, Solesmes, Prisches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez rapidement votre conseillère Stéphanie Gaspard pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2091-NAMS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59360
Ville Ors
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 30/05/25 03:54
Mise à jour 30/05/25 03:54

A propos du prix

Prix 239 950 €
Prix m2 1 389 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 172.79 m2
Surface du terrain 2285 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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