En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme en pisée, située dans un environnement calme et verdoyant à Ornacieux-Balbins.

Elle offre 123 m² habitables comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Édifiée sur une belle parcelle de 2 004 m², elle bénéficie d'un grand jardin arboré ainsi que de plusieurs espaces de stationnement.

Anciennement utilisée comme résidence secondaire, cette maison demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie chaleureux et authentique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des amoureux des maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Situation : à proximité de La Côte-Saint-André, Bourgoin-Jallieu, Vienne et des axes routiers vers Lyon et Grenoble. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. L'aéroport Grenoble-Isere est accessible à 10 km.

Prix : 215 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Une visite s'impose !

Contactez Charlotte Dumas au 06.40.06.28.88 ou par e-mail charlotte.dumas@cesaretbrutus.com
RSAC 894649441

REF : CD-7666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.