À vendre – Maison de ville de 105 m² à la limite d'Ormoy et de MennecyFaçade en pierre – Entièrement rénovée – 4 chambres – Sous-sol total – 2 places de stationnement
Charme de l'ancien et confort moderne
Située à la frontière d'Ormoy et de Mennecy, cette maison de ville de 105 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Sa façade en pierre lui confère une allure authentique, tandis que la rénovation complète (plomberie, électricité, parquet, cuisine, salle de bains...) garantit une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Une distribution idéale sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec une cheminée
Espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis
1er étage
Deux chambres de belle taille
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Pièces lumineuses et confortables, parfaites pour enfants ou invités
2? étage (combles aménagés)
Deux autres chambres, dont une avec coin bureau
Salle de bain privative
Espace idéal pour créer une suite parentale, un espace ado ou un bureau/télétravail
Sous-sol total et stationnements
La maison dispose d'une caveÀ l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives.
Un emplacement stratégique
Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée :
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate
Collège et lycée accessibles rapidement à Mennecy
Commerces et supermarchés à quelques minutes
Gare RER de Mennecy à moins de 15 min à pied : Paris accessible en moins d'une heure
Accès rapide à la N104, la N7 et l'A6
Cadre de vie agréable
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison offre un cadre propice à la détente.Les espaces verts, berges de l'Essonne, parcs et infrastructures sportives à proximité complètent l'environnement familial et paisible.
Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104