- ORMESSON-SUR-MARNE-

Venez découvrez cette maison FAMILIALE pleine de charme, offrant 115m² habitables + un SOUS-SOL de 70m² , situé à 10' en BUS en RER A, et à 10' du centre commercial PINCE-VENT, du CHATEAU D'ORMESSON et surtout à moins de 200m du groupe scolaire Anatole France.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux DOUBLE EXPO, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante ( possibilité de l'ouvrir sur le séjour ), spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC et une chambre avec salle d'eau.

En étage, trois belles chambres dont une ouvrant sur une TERRASSE privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC

Le sous-sol total offre des MULTIPLES possibilités : rangement, buanderie, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins.

Possibilité de garer une voiture.

Le tout est situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, parfait pour un cadre de vie serein à quelques minutes de Paris.

N'attendez plus !

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.