Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché ! - Proche de toutes commodités et du parc Méliès -

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150 m² entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 479 m², avec dépendance habitable de 40 m² aménagée en appartement.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements ouvre sur un double salon/séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert trois chambres dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bains mixte.

La maison dispose d'un sous-sol total, avec buanderie et un grand espace à aménager. La partie garage permet de stationner plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfaitement exposé, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La dépendance, aménagée en appartement de type F2, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette maison : rénovation complète avec des matériaux de qualité (charpente, toiture, isolation, huisseries, chaudière neuves), stationnements multiples, sous-sol total, dépendance idéale pour grande famille ou revenus locatifs.

Pour plus de renseignements, contactez Léo FOURNIAUD, 06 73 28 26 99, agent commercial inscrit au RCS EVRY 929 989 317

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Léo FOURNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)