Situé au 8ème et dernier étage, ce superbe T4 bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par deux terrasses généreuses totalisant près de 37 mètre carré, parfaites pour profiter d'une vue dégagée sur le quartier et la nature environnante.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent le confort de ce bien. Les espaces sont fonctionnels, pensés pour offrir calme et intimité à chaque occupant.

Les finitions sont de qualité :
Parquet stratifié dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant.
Chauffage urbain géothermique assurant confort et performance énergétique.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.

L'adresse se distingue par sa proximité immédiate des transports :
Gare du RER C et future ligne 14 à moins de 10 minutes.
Tramway T7, bus et pistes cyclables à proximité.
Commerces, écoles, crèches et équipements sportifs accessibles à pied.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6.69.39.25.69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)